Trong lĩnh vực xây dựng nhà ở dân dụng đặc biệt là thi công nhà trọn gói tại Hà Nội việc lựa chọn vật liệu xây dựng luôn là yếu tố then chốt quyết định đến độ bền an toàn và tuổi thọ của công trình. Dù các vật liệu mới và vật liệu cao cấp ngày càng phát triển mạnh mẽ nhưng vật liệu xây dựng thông dụng và phổ biến vẫn giữ vai trò nền tảng không thể thay thế trong hầu hết các công trình.
Lý do là bởi nhóm vật liệu này đã được kiểm chứng qua thời gian phù hợp điều kiện khí hậu đặc thù của miền Bắc dễ thi công dễ kiểm soát chất lượng và đáp ứng tốt yêu cầu kết cấu cơ bản. Đối với chủ đầu tư hiểu đúng và sử dụng đúng vật liệu xây dựng thông dụng sẽ giúp công trình đạt độ bền vững cao đồng thời tối ưu chi phí và hạn chế rủi ro phát sinh trong quá trình thi công.
1. Vật liệu xây dựng thông dụng hiểu sao cho đúng
Vật liệu xây dựng thông dụng là những loại vật liệu được sử dụng phổ biến trong các công trình xây dựng nhà ở nhà phố và công trình dân dụng trong thời gian dài. Các vật liệu này có quy chuẩn kỹ thuật rõ ràng dễ tìm kiếm trên thị trường và được hầu hết các đơn vị thi công nhà trọn gói sử dụng thường xuyên.
Khác với vật liệu mới mang tính cải tiến công nghệ vật liệu thông dụng tập trung vào tính ổn định khả năng chịu lực và độ bền lâu dài. Đây chính là nền móng đảm bảo chất lượng cho toàn bộ công trình xây dựng.
Xi măng vật liệu cốt lõi trong mọi công trình: Xi măng là vật liệu không thể thiếu trong thi công nhà trọn gói. Đây là thành phần chính tạo nên bê tông và vữa xây trát. Chất lượng xi măng ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng chịu lực của móng cột dầm sàn và tường nhà.
Xi măng thông dụng hiện nay được sản xuất theo tiêu chuẩn nghiêm ngặt với nhiều chủng loại phù hợp từng hạng mục thi công. Khi lựa chọn xi măng cần đảm bảo nguồn gốc rõ ràng thời gian sản xuất mới và được bảo quản đúng kỹ thuật để tránh vón cục giảm chất lượng.
Cát và đá vật liệu nền tảng cho kết cấu bê tông: Cát và đá là hai vật liệu xây dựng phổ biến đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên bê tông và vữa. Cát xây cát trát và cát bê tông cần được phân loại rõ ràng theo kích thước và độ sạch.
Đá xây dựng thường sử dụng đá dăm hoặc đá mi với kích thước phù hợp từng hạng mục. Việc sử dụng cát đá không đạt tiêu chuẩn có thể gây nứt kết cấu giảm khả năng chịu lực và ảnh hưởng nghiêm trọng đến tuổi thọ công trình.
Trong thi công nhà trọn gói tại Hà Nội các đơn vị chuyên nghiệp luôn kiểm soát chặt chẽ nguồn cát đá nhằm đảm bảo chất lượng bê tông đồng đều và ổn định.
Thép xây dựng đảm bảo khả năng chịu lực: Thép là vật liệu chịu lực chính trong kết cấu bê tông cốt thép. Các loại thép tròn trơn thép gân được sử dụng cho móng cột dầm sàn với vai trò chịu kéo và tăng cường độ bền kết cấu.
Vật liệu thép thông dụng hiện nay có tiêu chuẩn rõ ràng về đường kính cường độ và khả năng chịu lực. Khi thi công cần đảm bảo thép không bị gỉ sét cong vênh và được gia công lắp đặt đúng bản vẽ kỹ thuật.
Chất lượng thép là yếu tố không thể đánh đổi vì ảnh hưởng trực tiếp đến an toàn của toàn bộ công trình nhà ở.
Gạch xây vật liệu truyền thống nhưng vẫn hiệu quả: Gạch xây là vật liệu quen thuộc trong hầu hết các công trình nhà ở dân dụng. Các loại gạch đất nung gạch đặc và gạch lỗ vẫn được sử dụng rộng rãi nhờ độ bền cao khả năng chịu lực tốt và dễ thi công.
Trong điều kiện khí hậu Hà Nội gạch xây truyền thống có khả năng thích nghi tốt ít biến dạng và đảm bảo độ ổn định cho kết cấu tường. Khi lựa chọn gạch cần chú ý đến độ đồng đều khả năng hút nước và cường độ chịu nén.
Vữa xây và vữa trát đảm bảo độ hoàn thiện: Vữa xây và vữa trát được tạo thành từ xi măng cát và nước đóng vai trò kết dính các viên gạch và hoàn thiện bề mặt tường. Chất lượng vữa ảnh hưởng đến độ bám dính độ phẳng và khả năng chống thấm của tường nhà.
Trong thi công nhà trọn gói việc trộn vữa đúng tỷ lệ là yêu cầu bắt buộc nhằm đảm bảo lớp xây trát không bị nứt bong tróc sau thời gian sử dụng.
Sơn nước hoàn thiện và bảo vệ công trình: Sơn nước là vật liệu hoàn thiện phổ biến trong xây dựng nhà ở. Ngoài yếu tố thẩm mỹ sơn còn có vai trò bảo vệ bề mặt tường khỏi tác động của thời tiết độ ẩm và nấm mốc.
Các loại sơn thông dụng hiện nay đã được cải tiến về khả năng bám dính độ phủ và độ bền màu phù hợp với điều kiện khí hậu nóng ẩm tại Hà Nội. Việc lựa chọn sơn đúng chủng loại và thi công đúng quy trình giúp công trình giữ được vẻ đẹp lâu dài.
2. Vai trò của việc kiểm soát chất lượng vật liệu thông dụng
Dù là vật liệu phổ biến nhưng nếu không được kiểm soát chất lượng chặt chẽ vẫn có thể gây ra rủi ro lớn cho công trình. Đối với thi công nhà trọn gói việc lựa chọn nhà cung cấp uy tín kiểm tra vật liệu đầu vào và giám sát quá trình sử dụng là yếu tố bắt buộc.
Các đơn vị thi công chuyên nghiệp luôn có quy trình nghiệm thu vật liệu rõ ràng nhằm đảm bảo từng hạng mục đạt tiêu chuẩn kỹ thuật ngay từ đầu.
Vật liệu xây dựng thông dụng và phổ biến vẫn là nền tảng cốt lõi đảm bảo chất lượng và độ bền vững cho các công trình thi công nhà trọn gói tại Hà Nội. Việc hiểu đúng đặc điểm và vai trò của từng loại vật liệu giúp chủ đầu tư kiểm soát tốt chất lượng công trình đồng thời hạn chế rủi ro trong quá trình thi công và sử dụng lâu dài.
